كشف مستثمرون وخبراء عقارات عن إقبال الشركات العقارية الخليجية إلى الإستثمار في دول أوروبية وأفريقية وآسيوية،
كشف مستثمرون وخبراء عقارات عن إقبال الشركات العقارية الخليجية إلى الإستثمار في دول أوروبية وأفريقية وآسيوية، خاصة بريطانيا وتركيا ومصر. وأعلنوا خلال مشاركتهم في المعرض العقاري ‘سيتي سكيب أبوظبي’ أن الإستثمارات الخليجية في بريطانيا شهدت زيادة تقدر بـ33 في المئة خلال العام الماضي.
وقالوا في مقابلات ان هذا الإقبال يعود إلى التسهيلات التي تقدمها دول أوروبا وبعض الدول العربية للمستثمر العقاري الخليجي، إضافة إلى تحقيق المشروعات العقارية في الدول الأوروبية خاصة بريطانيا لزيادة في صافي الربح يصل إلى ستة في المئة بعد تحصيل الضرائب، ما يعتبر إستثمارا جيدا.وإستعرضت شركات عقارية خليجية في معرض ‘سيتي سكيب أبوظبي’ مشروعات ضخمة يجري تنفيذها في دول أفريقية وأوروبية، من بينها مدن عقارية فاخرة ومتوسطة المستوى ومشروعات ترفيهية وفندقية كبرى.
وقال المستثمر العقاري رامز الخياط ‘هناك تزايد في حجم الإستثمارات العقارية الخليجية الجاري تنفيذها في دول غربية وعربية، ولكن هذا لا يعني تأثر وضع الطفرة العقارية في الخليج التي تشهد صعودا ملحوظا خاصة في قطر والإمارات’.وأضاف أن ‘قيمة المشروعات العقارية العملاقة في قطر تبلغ أكثر من 150 مليار دولار أمريكي، ودراسات حديثة تتوقع نمو قطاع الضيافة في قطر بنسبة 20 في المئة خلال فترة قصيرة’.
وذكر الخياط أنه بدأ تنفيذ مشروعات عقارية سياحية في جزر سانت كيتس في البحر الكاريبي للإستفادة من التسهيلات التي تقدمها الجزر للمستثمر الخليجي، وفي الوقت نفسه لإقامة مشروعات عقارية سياحية تجذب السائح الخليجي الذي يفضل قضاء عدة أشهر سنويا خارج المنطقة.واعلنت شركة ‘أرابتك’ العقارية الإماراتية أنها تعمل على تنفيذ مشروعات كبرى خارج منطقة الخليج يتصدرها مشروع ‘المليون وحدة سكنية’ في مصر.وأوضح حسن إسميك، الرئيس التنفيذي للشركة، ان هذا المشروع هو باكورة لمشروعات مشابهة في عدة دول عربية وغربية تعتزم الشركة الإعلان عنها وتنفيذها خلال المرحلة القادمة.
وقالت شركة الوادي الأخضر العقارية في الإمارات أنها تنفذ مشروعات كبرى في مصر ولبنان وتايلاند والمغرب وتركيا.وذكر وئام رباح، رئيس مجلس الإدارة، أن الشركة تنفذ خمسة مشروعات عقارية في مصر ما بين منتجعات سكنية وسياحية، وأنها إنتهت من تنفيذ ثلاثة مشروعات كبرى في لبنان العام الماضي، وسوف تنتهي خلال العام الجاري من تنفيذ خمسة من أهم مشاريعها في المدن اللبنانية. ولفت رباح إلى ان الشركة تتوجه لتنفيذ مشروعات في الدول العربية لتزايد حجم الطلب عن المعروض من الوحدات السكنية.
وقال عبد الله الشهاب، مدير التسويق في شركة ‘ماس′ العقارية الكويتية، ان الشركة تتوجه إلى زيادة محفظتها العقارية خارج منطقة الخليج خاصة تركيا ومصر، لافتا إلى ان الشركة أعلنت خلال مشاركتها في معرض ‘سيتي سكيب’ عزمها تنفيذ مشروعين عملاقين في مدينة السادس من اُكتوبر ومنطقة القاهرة الجديدة في مصر.وأوضح أن التوجه الخليجي نحو الدول العربية يعود إلى أن أسواق تلك الدول تنمو بمعدلات كبيرة وتشهد طلبا متزايدا على المشروعات السكنية.
وكان مايكل بويد، مدير عام مجموعة الإستثمار في الهيئة البريطانية للتجارة والإستثمار، أعلن الاُسبوع الماضي أن ‘الحكومة البريطانية تعتزم تطبيق خطط جديدة لجذب المستثمرين الخليجيين، تتضمن خفض ضريبة الشركات إلى 20′ بحلول العام المقبل، وتقديم قروض متوافقة مع الشريعة الإسلامية، واستحداث (تأشيرة رواد الأعمال)، ما يسهّل على رجال الأعمال الخليجيين تنفيذ مشروعات كبرى في بريطانيا’.
